Trong nhiều năm qua, nhu cầu nghỉ dưỡng cuối tuần và đầu tư “căn nhà thứ hai” ngoài vùng lõi TP.HCM ngày càng tăng. Người Sài Gòn tìm đến Vũng Tàu như một lựa chọn lý tưởng, một địa điểm vừa gần gũi, vừa thuận tiện để di chuyển. Điều này khiến cho thị trường BĐS Vũng Tàu ngày càng sôi động và hấp dẫn nhà đầu tư.

Từ kỳ nghỉ cuối tuần đến căn nhà nghỉ dưỡng thứ hai

Chỉ mất khoảng 2 giờ lái xe nhờ hệ thống cao tốc kết nối TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây – Biên Hòa – Vũng Tàu, thành phố biển Vũng Tàu từ lâu đã trở thành điểm đến quen thuộc cho những chuyến nghỉ ngắn ngày của cư dân đô thị. Đây chính là nền tảng vững chắc thúc đẩy xu hướng đầu tư căn nhà thứ hai vừa để nghỉ ngơi cuối tuần, vừa khai thác kinh doanh lưu trú vào các dịp lễ, hè.

Hiện tại, người dân có thể di chuyển theo cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây hoặc lựa chọn quốc lộ 51. Bên cạnh đó, hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn đang được đẩy mạnh như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường Vành đai 4 và cầu vượt biển Cần Giờ kết nối trực tiếp TP.HCM với Bà Rịa – Vũng Tàu mà không cần “mượn đường” Đồng Nai. Khi hoàn thành, các tuyến đường này sẽ rút ngắn hành trình, mở thêm nhiều trục kết nối mới và gia tăng giá trị bất động sản khu vực ven biển Vũng Tàu

Thực tế cho thấy, mỗi dịp cuối tuần, Vũng Tàu đón hàng chục nghìn lượt khách từ TP.HCM và các tỉnh lân cận. Các resort, khách sạn, biệt thự cho thuê, quán cà phê ven biển, … đều kín phòng và đông khách. Sự tăng trưởng mạnh mẽ về lượng du khách tạo ra áp lực lớn về nguồn cung, đẩy giá đất và căn hộ nghỉ dưỡng tăng nhanh trong những năm gần đây.

Không chỉ là nơi “đi trốn” lý tưởng cho cư dân thành thị, thị trường BĐS Vũng Tàu đang vươn lên thành điểm nóng đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng khi vừa có tiềm năng du lịch, vừa có lợi thế hạ tầng đang phát triển đồng bộ và chiến lược quy hoạch rõ ràng.

Lợi thế của Vũng Tàu trong thị trường BĐS nghỉ dưỡng

Giao thông thuận tiện – “kết nối vàng”

Thị trường BĐS Vũng Tàu ngày càng trở thành điểm đến hấp dẫn nhờ hệ thống hạ tầng giao thông kết nối liên vùng ngày càng hoàn thiện. Hiện nay, từ TP.HCM đi Vũng Tàu chỉ mất khoảng 90 phút thông qua tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây kết hợp Quốc lộ 51.

Sắp tới, hàng loạt dự án trọng điểm đang được triển khai hoặc chuẩn bị triển khai, giúp kết nối đến Vũng Tàu thêm phần thuận tiện:

• Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: Dài 53,7 km, tổng vốn đầu tư hơn 18.000 tỷ đồng, khởi công từ tháng 6/2023, dự kiến hoàn thành năm 2025.
• Sân bay quốc tế Long Thành: Giai đoạn 1 đang thi công, dự kiến đưa vào hoạt động năm 2026, tạo điều kiện thuận lợi đón khách du lịch quốc tế đến Bà Rịa – Vũng Tàu.
• Tuyến đường ven biển Vũng Tàu – Xuyên Mộc – Bình Châu – Lagi – Phan Thiết: Giúp hình thành trục du lịch biển liên hoàn khu vực Đông Nam Bộ – Nam Trung Bộ.

Nhờ vị trí cửa ngõ vùng Đông Nam Bộ và mạng lưới giao thông không ngừng mở rộng, Vũng Tàu có lợi thế vượt trội trong thu hút cả cư dân Sài Gòn lẫn du khách các tỉnh thành.

Quỹ đất ven biển khan hiếm, giá trị gia tăng bền vững

Thành phố Vũng Tàu có chiều dài đường bờ biển hơn 20 km. Tuy nhiên, quỹ đất ven biển hiện nay gần như không còn nhiều để phát triển các dự án mới, đặc biệt tại các vị trí vàng như Bãi Sau, Bãi Trước.

Trong bối cảnh nhu cầu nghỉ dưỡng và sở hữu căn nhà thứ hai tăng mạnh, nguồn cung khan hiếm này khiến giá trị bất động sản ven biển tại Vũng Tàu không ngừng tăng. Theo dữ liệu thị trường, giá đất mặt tiền ven biển Vũng Tàu trong vòng 5 năm qua đã tăng từ 30 – 50%, tuỳ vào khu vực. Đây là tiềm năng tăng giá ổn định và hấp dẫn cho nhà đầu tư trung – dài hạn.

Thị trường du lịch phục hồi mạnh, nhu cầu nghỉ dưỡng tăng

Theo báo cáo của Sở Du lịch, năm 2024, Vũng Tàu ghi nhận hơn 16 triệu lượt khách du lịch. Con số tăng khoảng 14% so với cùng kỳ 2023. Trong đó, lượng khách lưu trú tăng đáng kể, với các ngày cuối tuần thường xuyên xảy ra tình trạng “cháy phòng” ở khu vực trung tâm.

Mặc dù vậy, các cơ sở lưu trú cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng vẫn còn hạn chế, chưa đáp ứng đủ nhu cầu ngày càng cao của du khách. Đây là cơ hội cho các chủ đầu tư phát triển mô hình căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng, condotel, … tại các vị trí chiến lược.

Cộng hưởng thiên nhiên và dịch vụ

Vũng Tàu là thành phố biển hiếm hoi hội tụ đầy đủ điều kiện lý tưởng để trở thành điểm đến “vừa nghỉ dưỡng, vừa an cư”:

• Khí hậu ôn hòa, nhiệt độ trung bình năm khoảng 27°C, biển mát, ít bão, thích hợp du lịch quanh năm.
• Nhiều bãi biển đẹp như Bãi Sau, Bãi Trước, Bãi Dâu, Bãi Dứa, Bãi Thủy Tiên… thu hút lượng lớn du khách và người dân lựa chọn làm nơi ở thứ hai.
• Tiện ích nội đô đầy đủ: Có hệ thống trường học các cấp, bệnh viện đa khoa, chợ, trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi giải trí,…
• Môi trường sống trong lành, nhiều mảng xanh tự nhiên, mật độ xây dựng không quá dày đặc như các thành phố lớn.

Tất cả tạo nên sức hút đặc biệt, giúp thị trường BĐS Vũng Tàu thu hút giới đầu tư tìm kiếm căn hộ nghĩ dưỡng hoặc tài sản tích lũy lâu dài.

Blanca City by SUNGROUP – Cơ hội đầu tư vàng

Blanca City by SunGroup là mô hình đô thị nghỉ dưỡng “All-in-One” quy mô lớn đầu tiên tại Vũng Tàu, hội tụ đầy đủ yếu tố sống – nghỉ dưỡng – giải trí – thương mại. Dự án sở hữu vị trí mặt tiền biển đắt giá, liền kề Bãi Sau, dễ dàng kết nối với các tuyến đường và địa điểm du lịch nổi tiếng.

Với tổng vốn đầu tư gần 37.000 tỷ đồng, Blanca City Vũng Tàu hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và những ai tìm kiếm một căn nhà thứ hai đẳng cấp.

Dự án do Sun Group phát triển – thương hiệu uy tín với loạt công trình biểu tượng như Cầu Vàng, Sun World hay JW Marriott. Blanca City còn nổi bật nhờ tổ hợp tiện ích nội khu hiện đại: công viên nước quy mô Đông Nam Á, bãi tắm riêng, quảng trường biển, khu phố đi bộ, trường quốc tế, … Tất cả tạo nên một “thành phố trắng bên bờ biển” vừa đáng sống, vừa tiềm năng sinh lời bền vững trong tương lai.

Thói quen nghỉ dưỡng cuối tuần của người Sài Gòn đang là chất xúc tác khiến thị trường BĐS Vũng Tàu phát triển mạnh. Căn nhà thứ hai không chỉ đáp ứng nhu cầu gia đình mà còn mở thêm cơ hội khai thác kinh doanh dịch vụ – du lịch. 

Tư vấn sản phẩm đẹp, giá tốt từ MIZAKI:

• Website: mizaki.vn.
• Facebook: https://www.facebook.com/mizakirealestate
• Hotline: 0763 545 898.
• Sales Office: 150 Bis Lê Thị Hồng Gấm, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.